Sitzung: 08.11.2007 Planungs- und Umweltausschuss
Herr Liedtke informierte ausführlich über die
Bürgerinformationsveranstaltung der THS zur Hans-Böckler-Siedlung, auf der die
Verwaltung die Gestaltungssatzung sowie den Bebauungsplanentwurf vorstellen
konnte. Es wurde mit den 50 Teilnehmern teilweise kontrovers diskutiert. Als
wesentlich kann festgehalten werden:
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Die THS informierte über die Verkaufsabsichten.
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Die interessierten Käufer wollen zeitgemäße Gebäude
erwerben. Diesbezüglich sind durch die begrenzte Wohnfläche von derzeit 50 -
55qm Erweiterungsmöglichkeiten zu schaffen (z.B. Anbaumöglichkeiten, Nutzung
der Dachgeschosse).
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Garagen und Stellplätze
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Nebenanlagen (viele Gartenhäuser sind bereits
vorhanden und stehen unter Bestandsschutz / hier ist eine angemessene Regelung
zu finden)
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Erschließung der Grundstücke
Bisher orientierte sich die Planentwicklung an der Vermessung und Parzellierung
der THS. Wegeverbindungen zu den Gärten sollten auch für die Reihenmittelhäuser
berücksichtigt werden. Dieser Aspekt führte zu einer neuen Bewertung und ist
bei der Aufstellung des Bebauungsplanes mit zu berücksichtigen.
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Die Gestaltungssatzung wurde eher nachrangig
diskutiert. Die Reaktionen haben gezeigt, dass die Kaufinteressenten
grundsätzlich mit dem vorgestellten Entwurf einverstanden seien. Einzelheiten,
wie z. B. die Zulässigkeit von Gauben, seien noch zu überdenken.
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Bis zur Sitzung des Planungs- und
Umweltausschuss im Dezember soll ein beschlussreifer Entwurf der
Gestaltungssatzung vorliegen.
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Aus der Gestaltungssatzung soll, unter
Berücksichtigung der Anregungen der Bürgerinnen und Bürger aus der
Info-Veranstaltung, nach weiterer Besprechung mit der THS, der Bebauungsplan
entwickelt werden.
Herr Diederichs-Späh fragte nach, wer die Kosten für
die Anlegung weiterer Wegeverbindungen tragen soll.
Herr Liedtke erklärte, dass es sich dabei nicht um öffentliche
Verkehrsflächen handeln solle, sondern private Wegeflächen. Die Umsetzung liege
bei der THS, die ihrerseits entsprechende Regelungen mit den Mietern und
Erwerbern treffen könne.
Herr Lipinski wies darauf hin, dass die THS ein großes Interesse an dem Verkauf der Objekte habe und durch die Schaffung von zusätzlichen Wegeverbindungen die Verkaufsfähigkeit verbessert werden könnte.
Auf Nachfrage von Herrn Müller, wann der Bebauungsplanentwurf einsehbar sei, erklärte Herr Breuer, dass dieser im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens in die Internetplattform eingestellt werde.
Herr Liedtke teilte mit, dass im Rahmen der Bürgerinformation Fragen in Bezug auf die Versorgungsleitungen und Entwässerung offengeblieben seien und er den Anwesenden dringend geraten habe, sich diesbezüglich mit den Versorgern und dem Eigenbetrieb Stadtentwässerung in Verbindung zu setzen. Darüber hinaus habe er erklärt, dass die Verwaltung für Fragen in Bezug auf Gestaltungssatzung und Bebauungsplan gern zur Verfügung stehe.