Beschlussvorschlag:
Bei der
Buchungsstelle 36.02.01/0538.783100 „Freizeitzentrum Lüner Höhe“ (Dach, Heizung,
Elektro, Sanitär) werden zusätzlich 250.000 € bereit gestellt, um die Sanierung
Trockenlegung Keller‘s im Altbau durchzuführen.
Sachverhalt und Begründung (einschl. finanzielle Möglichkeit der Verwirklichung):
Im Rahmen der durchgeführten Umbaumaßnahmen zeigte sich eine
Durchfeuchtung des Kellers.
Aufgefallen war diese Durchfeuchtung nachdem kleinere Flächen des
Fussbodens im Zuge der Aufzugsmontage aufgenommen werden mussten. Dadurch war
erkennbar, dass der Estrich und die darunterliegende Dämmung nass waren.
Die Feuchtigkeit war oberflächig nicht zu erkennen, da die Bodenbeläge
die Feuchtigkeit nach unten abgeschottet haben.
Um die Ursache der der Durchfeuchtung zu finden mussten weitere Teile
des Fussbodens im Untergeschoss aufgenommen werden und um an den Bereich der
Sohle zu gelangen wurde in Teilbereichen außen das Erdreich bis zu zwei Meter
abgetragen.
Nach Öffnen der Außenwand oberhalb der Bodenplatte wurde festgestellt,
dass der Sockelbereich der Außenwand nicht abgedichtet war.
So konnte das aufsteigende Wasser durch die Lüftungsschlitze der
Klinkervormauerung ungehindert unterhalb der Außenwand unter den Estrich
gelangen.
Um das Gebäude langfristig zu erhalten und gegen Wassereintritt zu
schützen, schlägt das Gebäudemanagement der Stadt Kamen die Trockenlegung des
Kellers in offener Bauweise vor. Dies bedeutet, dass rings um das Gebäude an
den Wänden das Erdreich bis auf die Sohle abgetragen wird, die Wände dann von
außen gegen Wassereintritt isoliert werden und neuer Boden angetragen wird. Die
Kosten hierfür belaufen sich auf ca. 250.000 €.
Die Deckung dieser Mehrkosten für die Gesamtmaßnahme erfolgt aus der
Buchungsstelle 51.01.01/0523.783100 Heeren-Werve Stadtteilzentrum, da diese
Maßnahme in diesem Jahr nicht mehr umgesetzt wird und für 2019 neu angemeldet
wird..